Продаёте квартиру в Санкт-Петербурге? Наймите агента!
И продайте дороже, быстрее и безопаснее с профессиональным риэлтором!
По максимально возможной цене
В срок от 2-х недель до 2-х месяцев
Только безопасные для Вас способы расчетов
Ответьте на вопросы и получите развёрнутую консультацию по продаже Вашей квартиры:
Цель продажи квартиры?
Шаг 1 из 5
Заявка на бесплатную консультацию
На каком этапе продажи Вы находитесь?
Шаг 2 из 5
Заявка на бесплатную консультацию
Укажите характеристики квартиры:
Шаг 3 из 5
Введите название улицы, № дома и корпуса
Заявка на бесплатную консультацию
Правоустанавливающие документы на квартиру:
Шаг 4 из 5
Заявка на бесплатную консультацию
Введите контакт для связи с Вами:
Шаг 5 из 5
Как к Вам обращаться?
Введите Ваш номер телефона*
До мечты - всего один звонок!
Просто позвоните мне, чтобы решить Ваш жилищный вопрос эффективно и в короткий срок
Я - Константин Калиш, профессиональный риэлтор в Санкт-Петербурге.
С 2015 года активно помогаю своим клиентам решать их жилищные вопросы.
Чуть больше обо мне
Высшее образование:
- Коломенское высшее артиллерийское командное училище
- Михайловская военная артиллерийская академия
- СПбГЭУ - экономика
Индивидуальный предприниматель:
ОКВЭД 68.31.3 - Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Управляющий партнёр агентства недвижимости GK ESTATE
C 2015 года провел более 80 сделок про продаже квартир на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга
Сертификат Ассоциации риэлторов СПби ЛО № РОСС RU РГР ОС 78 АН 08273
Почему при продаже квартиры стоит обратиться к риэлтору?
Продажа квартиры - одна из самых крупных и значимых сделок в жизни человека. И этот шаг требует осознанного подхода и уверенности в правильности действий.
Если Вы занимаетесь операциями с недвижимостью постоянно, то владеете инструментами для организации превосходного маркетинга, проведения успешной сделки и навыками переговоров. И знаете, как продать дороже, купить выгоднее, и как безопасно провести сделку, обойдя при этом все возможные подводные камни.
А теперь представим, что вы столкнулись с этим в первый раз. Как быть? Заниматься продажей самостоятельно, тратя время, деньги и нервы на то, чтобы разобраться с правильным ценообразованием, маркетингом, общением с интересантами, проведением жёстких переговоров по цене и условиям с потенциальными покупателями, правильным принятием задатка, организацией сделки и взаиморасчётов, надеясь, что всё это получится эффективно и правильно сделать с первого раза?
Я считаю, что при большом желании, купив руководство по ремонту, любой человек может самостоятельно перебрать двигатель своего автомобиля. Другой вопрос, насколько это экономически целесообразно для него в каждом конкретном случае, и во что это обойдётся ему в конечном итоге.
Так и с недвижимостью. Можно заниматься продажей самостоятельно, а можно сразу обратиться к специалисту
Кому я буду полезен
Собственникам, которым действительно нужно продать квартиру, и которые при этом:
- хотят получить за свою квартиру максимально возможную на настоящий момент времени рыночную цену;
- хотят продать квартиру в разумный срок (от 2-х недель до 2-х месяцев), а не затянуть продажу;
- понимают, что для выгодной и быстрой продажи квартиры требуется не одно бесплатное объявление на Авито, а системное выполнение целого комплекса мероприятий по созданию повышенного покупательского спроса на квартиру;
- не готовы тратить свое время на действительно качественную организацию продажи квартиры в ущерб своему бизнесу, работе, семье или личным интересам;
- планируют встречную покупку на деньги, которые будут получены от продажи квартиры;
- ранее не сталкивались с проведением операций с недвижимостью и понимают, что не обладают в достаточной мере инструментами для организации превосходного маркетинга, навыками переговоров и опытом проведения успешных сделок
Заявка на бесплатную консультацию
Ваши выгоды при продаже квартиры с риэлтором
Вы продадите дороже
По статистике риэлтор продаёт квартиру в среднем на 10% дороже, чем собственник самостоятельно. За счёт знания рынка, применения отработанной технологии продажи , владения навыками проведения переговоров и опыта в организации и проведении сделок. Хотите продать дороже – оставьте заявку на сайте
Вы продадите быстрее
Действуя самостоятельно, есть риск затянуть продажу на неопределённый срок. При системном подходе цикл продажи квартиры в среднем 1-3 мес в зависимости от ситуации. В моей практике есть сделки, когда покупатель, предложивший максимальную цену, был найден в срок до 7 дней с момента размещения рекламы
Вы экономите время
Можно изучить все бесплатные инструкции по продаже квартиры, определению правильной цены, рекламе, показам, переговорам и организации сделки. Но в таких вещах крайне важен опыт. Доверьте продажу мне и получите максимальные деньги за Вашу квартиру. А освободившееся время потратьте на себя
Идеальный маркетинг
Рекламы много не бывает, и она должна быть конкурентной. Профессиональные фото, видео и тексты объявлений сконцентрируют спрос - потенциальные покупатели пойдут к Вам, а не к конкурентам. Чем выше спрос – тем дороже продажа. Посмотрите пример хорошего маркетинга при продаже квартиры.
Гарантированная сделка
Если у покупателя субсидия или сертификат, если у него деньги от продажи квартиры (цепочка) или Вы планируете одновременно приобрести новое жилье (встречная покупка) – без помощи специалиста в такой сделке не обойтись. Да и простая сделка может развалиться, если неправильно принять задаток от покупателя
Безопасные расчёты
Организую безопасные расчёты между Вами и покупателем в любой наиболее удобной для Вас форме, в том числе через аккредитив, депозит нотариуса, счёт эскроу. Вы гарантированно получите свои деньги за квартиру
Постоянная обратная связь
От меня - постоянная обратная связь, отчёты по работе и консультации по вопросам продажи квартиры в удобное для Вас время. Вы будете постоянно знать, какие мероприятия по поиску покупателя на квартиру в какой стадии, тем самым контролируя процесс
Оплата моей работы только после продажи квартиры
Я не беру никакой предоплаты за свою работу. Также вся реклама полностью за мой счёт.
Вы оплачиваете мои услуги непосредственно по факту продажи Вашей квартиры. Официальный договор, белая бухгалтерия, кассовый чек
Основные этапы работы по продаже Вашей квартиры
Определение стартовой цены
Проведу сравнительно-маркетинговый анализа, согласуем с Вами цену квартиры в рекламе
Предпродажная подготовка
Сделаю Вашу квартиру более привлекательной в глазах покупателя без финансовых затрат
Рекламная кампания
Размещу профессиональные фото, видео и описание квартиры на самых эффективных рекламных площадках
Поиск покупателя
Приму все входящие звонки в любое время суток, выявлю потребности покупателей, согласую с Вами и проведу показ квартиры
Проведение переговоров
Проведение переговоров с покупателем. организую подписание предварительного договора купли-продажи. Вы примете задаток
Проведение сделки
Сделка пройдёт комфортно и безопасно для Вас. Вы получите деньги за квартиру наиболее удобным и безопасным для Вас способом
Оставьте заявку на бесплатную консультацию по продаже Вашей квартиры
Цены на услуги по продаже / покупке квартиры
1. Продажа квартиры*
Диапазон цены квартиры
Размер комиссии
до 15 млн
3.5%
(min 140 000 ₽)
15 - 30 млн
3,0%
свыше 30 млн
2,5%
Калькулятор комиссии
2. Продажа комнаты*
120 000 ₽
3. Сопровождение сделки (продажа)
50 000 ₽
4. Покупка квартиры, комнаты (вторичный рынок)**
120 000 ₽
5. Сопровождение сделки (покупка)
60 000 ₽
6. Продажа квартиры со встречной покупкой (альтернатива)***
Комиссия за продажу квартиры + 60 000 ₽
7. Подбор и бронирование квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
БЕСПЛАТНО!
* Включает в себя сопровождение сделки (продажа)
** Включает в себя сопровождение сделки (покупка)
*** Продажа квартиры + покупка квартиры (комнаты)
(!) Цены, приведённые на сайте, являются ориентировочными. Они могут быть как увеличены, так и уменьшены в зависимости от конкретной ситуации и объёма работы
Оставьте заявку на бесплатную консультацию по продаже Вашей квартиры
Посмотрите отзывы моих клиентов
о совместной работе по продаже их квартир
Начните продажу Вашей квартиры уже сейчас, оставив заявку в форме ниже:
Политика конфиденциальности
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Сайт – личный сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: https://kalish-realty.ru
Администрация Сайта – Калиш Константин Александрович, тел. +7 (911) 097-63-92.
Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных Администрации Сайта.
Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.
2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте
2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.
2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.
2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.
3. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон и др., передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, телефон и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: фамилия, отчество, e-mail, skype, организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на Сайте.
4. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.
5. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам.
5.2. Предоставление персональных данных Пользователя по запросу государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
8. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
9. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1.
9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:
– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;
– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
– дату регистрации через Форму обратной связи;
– текст запроса в свободной форме;
– подпись Пользователя или его представителя.
для юридического лица:
– запрос в свободной форме на фирменном бланке;
– дата регистрации через Форму обратной связи;
– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.
9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст